Ville de 104 072 habitants, Nancy préfecture de Meurthe-et-Moselle dans la région Grand Est, offre tous les avantages d’une ville à taille humaine. Cette ancienne capitale du Duché de Lorraine possède un patrimoine architectural exceptionnel et une campagne magnifique. La ville arrive régulièrement en haut des classements des villes les plus agréables de France.

Par la route on accède à Nancy depuis Paris par l’A4, Metz et l’A31 ou la nationale 4 pour ceux qui aiment prendre leur temps. Grâce à la mise en service de la ligne à grande vitesse Est Européenne, la belle lorraine se trouve à 90 minutes de Paris. L’aéroport de Metz-Nancy-Lorraine situé à 32 km dessert une quinzaine de destinations en France, Europe du Sud et au Maghreb. Nancy est une place financière importante qui concentre un nombre important de sièges bancaires. Le technopôle de Nancy-Brabois abrite lui 285 entreprises de pointe dans les domaines de l’informatique, les télécommunications, le génie biomédical, l’agro-bio-industrie, l’architecture et l’environnement. Nancy, avec ses universités, ses centres de recherche, ses administrations et ses sièges sociaux, affiche une proportion importante de cadres et de professions supérieures.

Le réseau de transport en commun nancéien STAN se compose de 18 lignes de Bus et 1 ligne de tramway sur pneu. Avec ses 9 kilomètres de linéaire dédié au piéton, Nancy est une des villes les plus piétonnes de France. La cité ducale offre plus de 60 km de voies cyclables intra-muros et le double en comptant son agglomération. Des voies qu’il est possible d’utiliser aisément grâce au service nancéien de vélos en libre sérvice VélOstan’lib.

Nancy possède 66 984 logements selon l’INSEE : 10,7 % de maisons et 87,5 d’appartements (43% de T1 et T2, 40,7% de T3 et T4 et 16,4% de T5 et plus). Nancy s’est développée autour de son centre historique. La première couronne périphérique se compose d’un habitat collectif sous forme de grands ensembles des années 60 et 70. La seconde couronne, plus étalée propose de vastes zones pavillonnaires. La ville compte depuis 2008 sept quartiers.

Le quartier Charles III-Centre-ville outre sa beauté offre toutes les commodités. Comme souvent la vieille ville n’est pas forcément adaptée à la possession d’une automobile car il n’est pas aisé d’y trouver un garage ou une place de parking. Pas forcément pratique pour les ménages ayant des enfants ! Le quartier Beauregard-Boufflers-Buthegnémont avec ses nombreuses maisons individuelles conviendra mieux aux familles. Les gros budgets seront séduits soit par les beaux appartements sur et autour de la mythique place Stanislas soit par les belles demeures du quartier Boudonville-Scarpone-Libération. Les investisseurs sur le marché de la location n’ont pas forcément de zone à cibler. Les étudiants sont un peu partout dans la ville ! Comme d’habitude ils ont intérêt à viser des petites surfaces qui offrent une rentabilité locative maximale.

Nancy représente l’archétype de la belle ville moyenne française où il fait bon vivre. Une ville à examiner de près!

Statistiques :

104072 habitants

27.8% de propriétaires