Offre d'emploi conseiller immobilier
Ivry-sur-Seine

Localisation du poste
Nous recrutons des conseillers immobiliers partout en France (débutants ou confirmés). Quel que soit l’endroit où vous résidez, il existe un marché immobilier local. Vous pourrez ainsi exercer cette activité dans votre ville, votre département ou votre territoire régional selon vos ambitions.

Profils recherchés
L’offre d’emploi s’adresse autant aux débutants sans expérience et sans diplôme dans l’immobilier qu’aux professionnels : commercial, agent immobilier, mandataire ou négociateur immobilier, expert immobilier… Nous offrons une formation initiale pour un démarrage rapide et un perfectionnement complet et continue de vos compétences tout au long de votre carrière chez Optimhome . Ce recrutement vous permettra de devenir conseiller commercial indépendant en immobilier. Vous êtes rigoureux et dynamique, vous possédez un réel goût pour les arché.

Missions
Vous prospecterez une clientèle d’acheteurs et de vendeurs. Vous organiserez les visites des biens immobiliers : maisons, appartements, terrains, immeubles, bureaux, commerces pour obtenir un mandat de vente. Vous définirez précisément les besoins de vos prospects pour les orienter vers la meilleure solution immobilière : achat dans l’ancien, dans le neuf, acquisition d’un terrain, construction d’une maison, location… Entouré de partenaires de référence, vous accompagnerez vos clients dans tous les aspects de la vente immobilière: crédit avec le prêt à taux zéro, défiscalisation en loi Pinel, gestion locative… Vous suivrez vendeurs et acquéreurs tout au long de leur projet immobilier: de la mise en vente à l’acte authentique en passant par l’offre et le compromis notaire.

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La ville de Ivry-sur-Seine

Commune du département de Val-de-Marne, Ivry-sur-Seine compte 58.933 habitants. Une ville populaire au marché de l’immobilier raisonnable. Une terre d’opportunités pour les investisseurs qui sauront y négocier des surfaces convenables.

Commune du Grand Paris, Ivry-sur-Seine se situe sur la partie Sud-Est de la petite couronne de la capitale. Elle est accessible par le boulevard périphérique et encadrée par les autoroutes A4 (vers Strasbourg) et A68 (vers Orléans via A10, vers Lyon via A6). Ivry-sur-Seine est connectée à la ligne 7 du métro parisien, au RER C et desservie par 7 lignes de bus de la RATP. L’économie locale repose sur à l’implantation sur le territoire d’Ivry-sur-Seine de sièges sociaux d’entreprises (Leclerc, FNAC, NutriXo) et d’un pôle de compétitivité dédié aux services et produits destinés aux personnes âgées.

L’INSEE comptabilise 27.900 logements à Ivry-sur-Seine dont 90,3% d’appartements et 7,3% de maisons. Ce parc immobilier se compose à 43,4 % de T1 et T2, 47,3 % de T3 et T4 et 8,3 % de T5 et plus. Ancienne cité ouvrière de la banlieue de Paris, Ivry-sur-Seine conserve aujourd’hui le statut de ville populaire. Ses six quartiers alignent de nombreux grands ensembles dans lequel l’habitat social représente 38% de l’offre. Ivry-sur-Seine en additionnant depuis des décennies les projets architecturaux s’est créé un visage particulier : clairement on adore ou on déteste ! Au détour de petites rues qui tranchent avec les avenues larges qui la sillonnent, Ivry-sur-Seine propose encore de jolies maisons bourgeoises du 19ème siècle. Ivry-sur-Seine entend modifier sa physionomie urbaine au travers de trois grands projets (Ivry confluence, la ZAC du plateau et le quartier Gagarine-Truillot).

Avec un prix moyen au m² de 4000€, Ivry-sur-Seine a de quoi séduire les investisseurs sur le marché locatif ou les primo-accédants parisiens qui ne peuvent acheter dans la capitale. L’investissement locatif à Ivry-sur-Seine est d’autant plus pertinent que la ville compte près de 72% de locataires. Comptez environ 220.000€ pour un T2 et de 250.000 à 300.000€ pour un T3 selon les prestations. Le futur quartier Ivry Confluences, qui constitue aujourd’hui un des plus grands projets d’aménagement d’Ile-de-France, offre lui de belles opportunités aux investisseurs sur le marché du neuf. Ivry-sur-Seine permet encore d’acquérir un petit pavillon de 80 m² à partir de 300.000€ : des prix exceptionnels pour une commune limitrophe de Paris ! Les appartements de standing sont eux à chercher du côté d’Ivry port dont le seul inconvénient est d’être quelques peu excentré par rapport à la ligne de métro qui dessert la ville.

A quelques minutes du centre de Paris, Ivry-sur-Seine offre une alternative raisonnable aux investisseurs pour acquérir un bien en région parisienne. Une ville en pleine mutation qui devrait dans les prochaines décennies offrir un visage de plus en plus avenant !

58933habitants
27.7% de propriétaires

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