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Les qualités d'un conseiller immobilier entreprise

Les spécialisations de l’immobilier

Devenez conseiller en immobilier d'entreprise

Le conseiller en immobilier d'entreprise, aussi appelé conseiller immobilier d'entreprise, est le professionnel chargé de faciliter la négociation et la conclusion des affaires immobilières entre propriétaires et locataires ou acquéreurs. Ici, son univers sera le fonds de commerce, les immeubles d'affaires, les entrepôts, que ce soit du neuf ou de l'ancien. Il connaîtra parfaitement le fonctionnement d'une entreprise afin de répondre aux mieux aux attentes de ses clients. Pour être clair, le conseiller immobilier en entreprise est une personne qui possède de multiples casquettes tant il doit être compétent dans de nombreux domaines. Par exemple, le droit commercial mais aussi le droit de la construction et celui de l'immobilier, bien sûr.

Comment devenir conseiller immobilier entreprise ?

Deux options sont envisageables.

  • Soit vous sortez d'une école dans laquelle vous avez appris tout ce qu'il faut savoir pour être un bon conseiller immobilier pro. Vous aurez juste besoin de vous intégrer dans votre nouvelle agence immobilière vente de commerce et de vous familiariser avec le terrain. Une fois sur place, vous prendrez le temps de développer votre réseau. Il est important d'avoir un carnet d'adresses bien fourni afin de satisfaire au mieux et au plus vite les clients.
  • Soit vous êtes novice, n'avez pas de qualification dans ce domaine mais vous êtes motivé. Ici vous recevrez donc une formation agent immobilier entreprise avant d'intégrer l'équipe et de vous rendre sur le terrain. Outre la formation théorique, vous bénéficierez également d'un stage pratique chez un agent immobilier pour entreprise.

En plus de ses compétences techniques et théoriques, il faudra que le conseiller immobilier en entreprise dispose également de qualités humaines. C'est avec un caractère fort qu'il saura convaincre les différentes parties au moment de conclure une transaction immobilière. Comme les enjeux économiques sont généralement assez importants, le mieux serait de ne pas être stressé!

Conseiller immobilier entreprise: quel sera son quotidien ?

Un conseiller immobilier professionnel, ou conseiller en immobilier, devra analyser les besoins de son client. Que ce soit pour l'achat d'un bâtiment commercial ou pour la location d'un fonds de commerce, il s'agira de comprendre exactement ce que le client recherche. Ceci afin de savoir dans quelle direction aller et donc optimiser les recherches.

Le spécialiste immobilier commercial saura noter les caractéristiques du bien recherché. Ce sera par exemple la localisation, la surface utile ou encore si le bâtiment est desservi par les transports en commun. Histoire que les salariés sachent venir travailler facilement. N'oublions pas non plus, qu'il faudra aussi s'y connaître en normes et autres réglementations en vigueur. Sans parler du fait que les clients sont de plus en plus soucieux de l'environnement. Et donc ils souhaitent des locaux qui répondent aux normes écologiques mises en place.

Autre point important: cet agent immobilier commercial saura donner un conseil en immobilier d’entreprise mais aussi conseiller son client sur le plan juridique et le plan fiscal. Il sera donc important que notre agent immobilier connaissent bien les lois et les législations en vigueur. De plus, pour répondre aux besoins de ses clients, il faudra qu'il sache comment marche une entreprise.

Quand intervient le conseiller immobilier entreprise ?

Lorsqu'un entrepreneur démarre une activité ou souhaite développer son affaire, il fera appel à un agent immobilier commercial pour l'aider dans sa tâche. Mais ce professionnel sera également là le jour où, malheureusement, l'entreprise s'arrêtera et où il faudra vendre les bâtiments et autres entrepôts afin de faciliter la cessation d'activité.

Voilà pourquoi il sera primordial que notre conseiller ait un carnet d'adresses assez étoffé. Il se pourrait qu'un de ses clients soient en attente de ce genre d'opportunités. La conclusion de la transaction s'en trouverait donc accélérée!

Devenir conseiller immobilier est plus simple que vous ne le pensez !

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